Puntos clave sobre la rehabilitación de edificios en Albacete
Los propietarios de una vivienda deben solucionar fallos en los materiales y elementos estructurales de su propiedad con cierta periodicidad. Comienza, en ese punto, la búsqueda de una empresa de rehabilitación de edificios en Albacete como Proyecons que pueda solucionar todos los problemas. Los criterios para elegir bien son bastante simples: capacitación técnica, experiencia acreditada, conocimiento del entorno, rapidez y compromiso con los clientes.
Obras de rehabilitación de edificios en Albacete
La presencia de grietas, roturas en paredes y goteras son señales inequívocas de que se hace preciso intervenir en el mantenimiento de la edificación. Cualquier profesional de la construcción sabe que los deterioros se incrementan progresivamente ante una reacción demasiado lenta.
Por otra parte, cuando las fachadas muestran desperfectos claros, la falta de una reparación puede contravenir regulaciones municipales. En todo caso, supone una merma objetiva en el valor de la propiedad. También es un riesgo que los destrozos progresen hasta hacer de la intervención posterior una operación urgente y mucho más costosa.
¿Cómo afrontar una obra de rehabilitación?
Las principales obras de rehabilitación de edificios en Albacete son las siguientes:
1. Eliminar obstáculos para personas con movilidad reducida a los edificios según las actuales normativas de accesibilidad. Un tema de candente actualidad por el envejecimiento de la población y la necesidad de solucionar situaciones particulares.
2. Mantenimiento y rehabilitación de fachadas y techos. Son el talón de Aquiles de los edificios y donde se manifiesta con mayor claridad los defectos de construcción junto con el paso del tiempo.
3. Aislamientos térmicos para mejora de la calificación energética de los edificios. La directiva europea 2010/31/UE establece pautas para la eficiencia y calidad del aislamiento térmico. Responder a esta orientación incrementa el valor de las viviendas de segunda mano e impulsa el alquiler. Mejorar la eficiencia energética del edificio no solo supone mejorar la calidad del aislamiento térmico, si no ofrecer una cuantiosa reducción en la factura de la luz y el gas de forma mensual.
4. Cierres, ventanas y divisiones internas. Los cambios en estilos de vida y el deterioro normal de puertas y ventanas aconsejan cada cierto tiempo una reforma para cubrir nuevas necesidades. De hecho, instalar nuevas ventanas o cierres ayudará a mejorar el aislamiento térmico de la vivienda, ofreciendo mayor confort a los habitantes de la misma.
Experiencia en rehabilitación de edificios en Albacete
Los proyectos de reformas de viviendas no siempre tienen previstas las numerosas incidencias que surgen en la realización de los trabajos. Es en la actividad diaria de rehabilitación cuando la experiencia acumulada en cientos de obras da cuenta de su valor. Gracias al conocimiento de la construcción en una ciudad o comarca, las soluciones ganan en adaptación, precisión y detalle.
Las ventajas de emprender una reforma de vivienda son múltiples, pero se señalan prioritariamente las siguientes:
1. Una mayor satisfacción para propietarios e inquilinos en el disfrute de la vivienda por potenciar los méritos de un verdadero hogar.
2. Prolongar la vida útil de los edificios. Las viviendas, de una forma parecida a los seres vivos, pasan por distintas etapas o ciclos. Los edificios que no están sometidos periódicamente a operaciones de mantenimiento o reforma aceleran la llegada del final de su vida útil.
3. Un incremento en el valor de la propiedad y una mayor facilidad para entrar en el mercado inmobiliario con ventas o alquileres.
4. Cumplimiento de regulaciones administrativas para evitar sanciones o limitaciones en la gestión de la propiedad.
Este último punto es importante. Si la comunidad de vecinos se niega a realizar las reparaciones necesarias para el correcto mantenimiento del edificio, se podrían producir desprendimientos que pusieran en peligro la vida de los viandantes. Llegados a ese punto, no solo se tendrán que realizar las reparaciones pertinentes, si no que cabe la posibilidad de recibir una sanción por parte de una entidad pública.
Reparación y rehabilitación con Proyecons
Proyecons cuenta con una dilatada presencia en el sector de las reformas de viviendas en Albacete. Los proyectos en los que ha participado la empresa son muy variados, pero abundan especialmente los relacionados con la accesibilidad e instalación de ascensores.
Los profesionales de Proyecons asesoran sobre las opciones posibles en los presupuestos de obra y la financiación en sus proyectos.
Como conclusión, la búsqueda de una empresa de rehabilitación de edificios en Albacete es un paso obligado para emprender un proyecto de reforma. El maquillaje superficial de daños repetidos en la estructura de los edificios solo complica la evolución de los acontecimientos. Con la ayuda de profesionales es posible llegar a las causas primeras de una incidencia por deterioro, rotura o desarreglo.
Rehabilitación de edificios e instalación de ascensores
El caso de los edificios antiguos es especial. Estas estructuras no solo necesitarán un repaso completo para mantenerse en buen estado, si no que muchos de ellos no cumplen con la Ley de Propiedad Horizontal.
Para cumplir con la Ley de Propiedad Horizontal es necesario adecuar las viviendas para facilitar el acceso a las personas con movilidad reducida. Esta adecuación pasa por la instalación de ascensores en edificios que no tienen e instalar rampas de acceso a la vivienda en Albacete para garantizar que cualquier vecino pueda acceder a su vivienda sin problemas.
Estas obras de rehabilitación deben realizarse por expertos que cumplan con toda la normativa de la Ley de Propiedad Horizontal. Por ejemplo, la pendiente de la rampa para minusvalidos debe tener una inclinación determinada, y los ascensores deben estar a cota 0.
Si necesita más información, recuerde que puede ponerse en contacto con nosotros sin compromiso.
